首先马来西亚的法律明文规定，所有房地产持有人都必须缴纳地税、单位税及门牌税。如果过了缴费期限还未缴纳这些税款，会面临以下后果：
1、收到欠款通知，首先，持有人会收到欠款的通知书，被告知税务已到期以及需要缴纳的罚款金额；
2、发出逮捕令，如果无视这些通知并拒绝偿还欠款，市议会或州政府可以发出逮捕令，并收取逮捕证发出的费用；
3、土地充公，根据《国家土地法》第100章节，若仍拒缴地税，所拥有的土地将被充公；
4、夺取分层产业，根据《1985年分层产权法》第23条文，不缴纳单位税，土地局有权夺取你的分层产业；
5、扣押物业内的物品，根据《1976年地方政府法令》，如果未缴纳门牌税，物业内的任何物品将被扣押；
6、提出诉讼和拍卖，有关当局还可以向持有人提出诉讼并拍卖其房地产或土地；
7、影响相关交易，不还税的房地产持有人不能进行与这些产业相关的交易，如土地类别的转换、土地划分及发展、房地产的抵押或出租和产权变更等；
8、租客的责任，当让即使是租客，也有责任确认业主已缴纳这些房产税，否则物业内的物品被扣押和拍卖时有可能殃及池鱼；
总结一下就是，买房和拥有房产并非简单之事，在马来西亚买房之前，必须了解需要支付哪些费用，业主不仅要还房屋贷款，还有一些额外的费用，如保险费、维修费和管理费等，其中常被忽略的就是房地产税的支付。当然除了准时缴付各种房地产税，房地产持有人还有以下义务：在邮政地址出现变更时，一定要通知市议会；要转换物业拥有权时，也要通知市议会；在房地产进行转名之前，先到市议会或土地局查询是否还有欠款并付清一切未还的费用。所以你看懂了吗，要主动避坑哟。
赞赏
微信赞赏
支付宝赞赏
